Мансарда являє собою горище, обладнаний під житлове приміщення. Задовольняючи зростаючі потреби власників будинків у раціональному використанні всього простору в будівлі, перше рішення обладнання мансардного поверху запропонував французький архітектор Франсуа Мансара.
В наші дні власниками таких будівель стають життєво активні люди. Така конструкція приваблює багатьох. Головне, щоб людина відчувала себе зручно і затишно в усьому приміщенні, в тому числі під тими ділянками даху, які, стаючи все більш низькими, наближаються до стін. Архітектори пропонують різні проекти будинків з мансардою, щоб кожен міг підібрати оптимальний варіант житла.
Особливості будинків з мансардою
Будинки з житловим горищем стають все більш популярними, в першу чергу в приватних домоволодіннях. Мансардні поверхи зводяться з легких матеріалів, при цьому важливо подбати про гарну гідро – і теплоізоляції.
Переваги
Завдяки легкості конструкції і простоти споруди житлового поверху на горищі такі будівлі мають ряд безперечних переваг.
До них відносяться:
- відносна дешевизна будівельно-монтажних робіт;
- збільшення житлової площі будівлі за рахунок частини, яка раніше не використовувалася для житла;
- простота проведення комунікацій;
- зменшення втрат тепла через дах;
- відсутність необхідності переселятися з дому на час робіт;
- можливість вибору з безлічі рішень конструкції, дизайну та інтер’єру.
Недоліки
Не обходиться і без недоліків.
Вони наступні:
- вартість мансардних вікон в 1,5—2 рази перевищує вартість звичайних;
- порушення правил будівництва викликає втрати тепла, накопичення вологи та промерзання;
- взимку під час снігопадів в приміщення проникає менше світла.
Правила будівництва будинку з мансардою
Мансарда може з’явитися над будівлею в тих випадках: або якщо воно спочатку спроектований з нею, або проводиться переобладнання горищного приміщення під мансарду, або якщо вона добудовується.
Які краще використовувати будматеріали
Сучасний будинок з житловим приміщенням на горищі може бути побудований з одного основного матеріалу, а може бути і комбінованим. Фундамент — монолітний залізобетонний стрічковий. Цоколь — цегляний, використовується кладка в півтора цегли. Стіни з пінобетону, газобетону або газосилікату. Можна виконати облицювання стін із сайдинга, натурального або штучного каменю, плитки. Перекриття — з монолітного залізобетону. Покрівля та перекриття виконуються з дерев’яних ферм з покриттям металопрофілем з решетування з використанням утеплювача, парогидроизоляции. Крім того, стіни можуть бути споруджені з бруса. У цьому випадку фундамент може бути не таким потужним, як у варіанті з цегли або газобетону, і обійдеться він дешевше.
З-за важливості мікроклімату на мансардному поверсі слід окремо зупинитися на матеріалах для утеплення.
Матеріали та їх властивості:
- пінопласт : відмінно виконує теплоізолюючі функції, при цьому дешевий і виготовлений у вигляді зручних плит; недоліком є легка займистість, з-за якої його не слід використовувати поблизу печей, газових плит та інших предметів, що виділяють багато тепла;
- деревно-волокнисті плити (ДВП) : володіють хорошими теплоізоляційними властивостями, але через деякий час після установки починають виділяти токсичні речовини, тому їх краще не використовувати для утеплення житлових приміщень;
- скловата : не тільки має хороші теплоізоляційні властивості, але і стійка до горінню; недоліком є складність і незручність роботи з нею, полягає в правильному використанні засобів захисту органів дихання і шкіри через виділення цим матеріалом скляного пилу;
- мінеральна вата : сучасний екологічно чистий матеріал, що поєднує в собі достоїнства перерахованих вище матеріалів, а також стійкість до підвищеної вологості, мікроорганізмів, практично позбавлений недоліків.
Конструкція
Які саме дахи будинків з мансардою проекти архітекторів передбачають, докладно розглянемо далі.
Найбільш часто зустрічаються:
- односхилі: плаский дах простягається від стіни меншої висоти до стіни більшої висоти, скат повинен розташовуватися назустріч вітру;
- двоскатні: два ската починаються від протилежних стін під кутом 25-45 градусів один до одного і завершуються перетином вершині; можуть бути асиметричними, тобто схили знаходяться під різними кутами нахилу;
- вальмові: у цій даху немає фронтів, а фактично це чотирьохскатний дах, при цьому скати з торців являють собою трикутники, а з боків — трапеції; площа мансарди при цьому буде менше, ніж під двоскатним конструкцією, але мансарди під чотирисхилим дахом більш зручні й затишні, ніж під двоскатним;
- напіввальмові: те ж, що вальмовиє, але з фронтону бічні скати скошені;
- шатрові: кілька граней з’єднані у вершині; завдяки такій конструкції приміщення під покрівлею буде мати цікавий і незвичайний вигляд.
Дуже важливе завдання при зведенні даху — створення кроквяної системи.
Її основні елементи:
- мауерлат: брус, що фіксується на верхній торцевій частини несучої стіни будівлі, він передає все навантаження від покрівлі до стін;
- стійка: розташована вертикально балка, яка виконує функції опори для крокв;
- перекриття: споруджений з балок підлогу мансардного поверху;
- ригелі: горизонтально розташовані балки, що служать додатковими опорними елементами для крокв;
- крокви: вони ж — кроквяні ноги, утворюють каркас покрівлі, на них закріплюються гідроізоляційні матеріали, решетування і покриття покрівлі;
- обрешітка: бруски або листи фанери, кріпляться на кроквах, на які безпосередньо укладається покрівля.
Незалежно від варіанту появи мансардних приміщень над будівлею потрібно врахувати важливі фактори.
Вони наступні:
- обов’язково розраховується додаткове навантаження на стіни, інакше вони будуть тріскатися, причому тріщини можуть пройти до основи;
- мінімальна висота на мансардному поверсі від підлоги до стелі — 2,5 м.
Проекти одноповерхового будинку
Розглянемо найбільш популярні габарити одноповерхових будівель. Існують проекти одноповерхових будинків з мансардою, передбачають зведення як з цегли чи піноблоків, так і з бруса. Плани одноповерхових будинків з мансардою, звичайно, різняться. Але загальне для всіх рішень — розташування вітальні на основному (першому) поверсі, а спалень — на мансардному. Розташування дитячих та кабінетів може змінюватись, причому чим значніше габарити, тим більше варіантів планування.
Готовий проект 8 х 10
Будинок 8 х 10 може розташуватися на відносно невеликій ділянці і при цьому володіти зручним плануванням. В будинку таких розмірів може жити сім’я з 2-5 чоловік.
У будівлі можуть бути заплановані наступні приміщення:
- велика вітальня;
- спальня;
- дитячий;
- кухня;
- їдальня;
- гардеробна;
- санвузол;
- котельня;
- комора.
На першому поверсі можуть розміститися вітальня, їдальня, кухня, санвузол, підсобні приміщення, інше — на мансардному поверсі.
Як правило, проект передбачає систему автономного водопостачання.
Середня загальна площа споруди — близько 120 квадратних метрів.
З мансардою 9 х 9
Будівлі зі сторонами 9 і 9 також компактні, але при цьому місткі. В них неважко передбачити сприятливу планування для сім’ї з двома дітьми.
Відмітні особливості цього рішення в тому, що в такій будові можна обладнати три спальні (всі являють собою мансардні приміщення), а на кожному поверсі по санвузлу. У свою чергу на нижньому поверсі може розташуватися кабінет. Існують також варіанти розміщення на першому поверсі дитячої, а на мансардному — кабінету.
По обидві сторони будівлі можна спорудити балкони.
Середня загальна площа становить близько 120 кв. метрів.
З мансардою 9 х 10
Будови цих розмірів можна вважати оптимальними по поєднанню ціни і якості. Загальна площа будівлі дещо більше, ніж у раніше розглянутих — понад 130 кв. метрів.
На нижньому поверсі біля входу — просторий тамбур, що переходить в просторий хол. Майже завжди на нижньому поверсі може бути запланований кабінет. Бойлерна досить великих розмірів.
Мансардні приміщення — як правило, три спальні, при цьому тут же габарити будівлі дозволяють розмістити досить просторий хол і другий санвузол.
Дачний будинок з мансардою 6 х 6
Такий будиночок буде мати мінімально можливу загальну площу — близько 50 кв. метрів. Тому для вирішення його оптимального планування потрібна деяка винахідливість.
Без проблем розмістяться:
- на першому поверсі — досить простора вітальня, кухня та санвузол;
- на мансардному поверсі — одна або дві спальні.
Якщо дача використовується тільки влітку, то душ можна розташувати на ділянці за її межами, в тому числі в одній споруді з лазнею.
Проект будівлі з мансардою та гаражем
Будівництво такого будинку дозволяє не зводити додаткові стіни гаража і, таким чином, заощадити кошти. І це майже необхідне рішення у разі, якщо ділянка невелика. Крім того, не потрібно таке інтенсивне опалення гаража, як в окремій будові. Ще один плюс: в гараж можна потрапити прямо з дому через спеціальний вхід і не виходити на вулицю. Гараж можна розмістити і з фасаду, і з торця. Головне-не зіпсувати нормальні пропорції будівлі. Якщо воно витягнуте і вузьке, то більш естетично побудувати гараж з торця, тобто ще більше витягнути споруда. До будинку форми, близькою до квадрата, гараж можна прилаштувати практично з будь-якого боку.
Такі проекти, як правило, передбачають досить складну конструкцію даху, у всякому разі, складніше, ніж двосхилий. Це продиктовано необхідністю влаштувати мансардне приміщення над всією площею основного поверху. Нерідко реалізуються проекти з терасою над гаражем. Деякі архітектори не радять розміщувати над гаражем житлову кімнату і пропонують альтернативу їй у вигляді зимового саду, спортзалу та інших подібних приміщень.
Проект двоповерхового будинку з мансардою
Будова з повноцінними двома поверхами і житловим приміщенням під дахом не просто гарний, а солідний зовнішній вигляд. Воно володіє перевагами триповерхового будинку, але за ціною вигідніше нього. Будівництво таких будівель буває спроектовано з комбінуванням матеріалів для зовнішніх стін: один поверх з цегли, другий — з бруса.
Цей варіант дозволяє більшою мірою варіювати планування та функціональне призначення приміщень порівняно з одноповерховим. Спільним є те, що на першому поверсі розміщуються зазвичай вітальня, кухня, санвузол і господарське приміщення. На другому можуть бути всі спальні, а на верхньому рівні — кабінет, бібліотека, майстерні, що особливо актуально для людей творчих професій. Інші варіанти можуть передбачати розміщення на мансардному поверсі дитячих і приміщень для ігор. Часто влаштовуються балкони і тераси з виходом з мансардних приміщень.
Відео
Зробимо видеопрогулку за приміщень одного з описаних вище будівель.
